Есть вопросы? Звоните! 8 (843) 258-05-73
скидка на согласование сложной перепланировки
РАЗРЕШЕНИЕ ЗА 1.5 МЕС!
Согласуем документы в администрации за 1.5 месяца! СТОИМОСТЬ 11 000р.
звонок специалиста по перепланировке
ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА
К Вам выедет эксперт и даст подробную консультацию ЗАКАЗАТЬ

Городской центр согласования перепланировок г. Казань

ГЦСП - организация, специализирующаяся в получении разрешения на проведения работ по перепланировке квартиры (нежилого помещения), а также на узаконивание уже произведенной перепланировки помещений в Казани, как жилых так и нежилых. Мы осуществляем:

  • Анализ планируемой или осуществленной перепланировки;
  • Подготовку проекта перепланировки;
  • Сбор всех необходимых документов;
  • Представление интересов лиц в государственных и муниципальных органах;
  • Получение разрешения на осуществление ремонтных работ;
  • При необходимости узаконивания перепланировки, обращаемся в суд;
  • Получаем готовые документы с узаконенной перепланировкой.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
до согласования перепланировки
ПОСЛЕ
после согласования перепланировки
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА
  • Совмещен санузел
  • Увеличена площадь санузла
  • Изменен вход в кухню
  • Установлен шкаф-купе
  • Согласовано

Перепланировка, согласование перепланировки в Казани, узаконивание перепланировки

Перепланировка - это ремонтно-строительные работы в результате которых были внесены изменения в конфигурацию помещения, требующие отражения в технических документах БТИ.

Согласование перепланировки - комплекс работ, по оформлению документов о соответствии перепланировки строительным стандартам, нормам и правилам. Эта процедура является обязательной и регламентируется Жилищным кодексом РФ, а также другими нормативно-правовыми документами.

Узаконивание перепланировки - комплекс работ, по доказыванию соответствия произведенной перепланировки действующему законодательству через суды общей юрисдикции г.Казани. Когда ремонтные работы выполнены, а согласование не получено. В большей части узаконение перепланировки в Казани является единственным способом легализации произведенных работ.
-> Подробнее об узаконивании перепланировки

Что такое перепланировка?

Начать обустраивать свое жилое пространство для комфортного проживания следует с разработки проекта перепланировки, согласования его и получения разрешения на перепланировку в соответствующих органах.

Работы по перепланировке помещения могут включать в себя демонтаж и возведение стен, перенесение электросетей, труб и отопительного оборудования квартиры. Изменение функционального назначение тех или иных помещений, объединение или разделение помещений в квартире, в том числе с увеличением общей и жилой площади квартиры – все это составляет одно понятие «перепланировка».

Для того чтобы определиться с видами работ, на которые нужно получить разрешение, достаточно внимательно ознакомиться с содержанием технического паспорта на жилое помещение. Перепланировкой будет являться замена или удаление любого элемента, указанного в техническом паспорте на жилое помещение.

Наиболее простым изменением в квартире будет перенос в другое место двери или проема. Согласование перепланировки в Казани требует соответствующего разрешения.

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

  • Несанкционированная перепланировка запрещена законом (ЖК РФ)
  • Невозможно продать квартиру
  • Невозможно получить кредит или ипотеку
  • Штраф 2500 рублей каждый месяц (КоАП РФ)

При неузаконенной планировке Вы не сможете продать, подарить, поменять такое помещение. Не сможете получить в банке кредит под залог такого помещения. Это весьма существенные ограничения, которые встанут у Вас на пути в самый не подходящий момент.
-> Подробнее об ответственности за несогласованную перепланировку

В каких случаях согласование не требуется

  • Если нет увеличения нагрузки на несущие конструкции
  • Не меняется фасад здания
  • Отсутствует необходимость возведения-разрушения стен, перегородок и перекрытий
  • Не требуется установки, переноса, демонтажа сантехнического оборудования
  • Не вносится изменений в систему вентиляции помещения и отопительного оборудования

Это такие работы, как например, косметический ремонт помещений, включающий в себя все, вплоть до замены отделочных материалов и покрытий пола, потолка или стен. Кроме этого сюда относится установка и демонтаж встраиваемой мебели, шкафов или антресолей (которые не образуют самостоятельные помещения, требующие учета). Без оформления документации можно менять инженерное оборудование, которое сходно по параметрам и аналогично по своему техническому устройству. Вы можете в любое время переустановить или переставить электрическую плиту, но не выходя за пределы кухни, это также не потребует от вас специального разрешения.

Следующие работы запрещены законом:

что запрещено делать
  • Демонтаж несущих конструкций;
  • Увеличение площади санузла, ванной за счет жилого помещения;
  • Увеличение площади жилого помещения за счет кухни или санузла, ванной;
  • Установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах;
  • Ликвидация или заужение (подрезание) каналов естественной вентиляции;
  • Устройство дверного проема между жилым помещением и помещением, оборудованным унитазом (в случае, если такое помещение одно на квартиру);
  • Перепланировка, которая ведёт к условиям способствующим ухудшению эксплуатации дома и проживания жильцов;
  • Влекущая за собой затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

Что делать, ли указанные работы были произведены? --> Узаконивание перепланировки в Казани

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Телефон 8 (843) 258-05-73
Выезд специалиста ЗАКАЗАТЬ